欧美第四页-欧美第一福利-欧美第一精品-欧美第一区-japanxxxx日本黑人-javhd日本

四川立體停車庫,成都機(jī)械停車設(shè)備租賃,立體車庫廠家,立體停車場安裝拆除,四川萊貝停車設(shè)備有限公司
客戶服務(wù)熱線 028-85084362

四川立體停車庫,成都機(jī)械停車設(shè)備租賃,立體車庫廠家,立體停車場安裝拆除,四川萊貝停車設(shè)備有限公司

四川萊貝停車設(shè)備有限公司 立體車位銷售/租賃經(jīng)營/安裝拆除/維護(hù)維保/運(yùn)營管理
PSH機(jī)械式停車位拆除
您的位置:首頁 > 新聞資訊 > 常見問題

某寫字樓實(shí)際案例分析建設(shè)投資立體車庫的利弊

返回列表 文章出處:萊貝停車設(shè)備 發(fā)布日期: 2022-02-17

利:

集約利用土地,節(jié)省成本:具體到本項(xiàng)目,只要部分采用兩層投資立體車庫就不用開挖至-2層,節(jié)省成本

車庫設(shè)置靈活:可以在普通車庫與投資立體車庫之間靈活轉(zhuǎn)換,如果停車位供不應(yīng)求,則可以把普通車位替換成投資立體車庫

層高同時(shí)可以滿足地下商業(yè)經(jīng)營的需要:地下投資立體車庫的層高需要達(dá)到4.5以上,這高度可以基本滿足地下商業(yè)的需要

1.增加地下室層高,采用部分普通停車+部分兩層投資立體停車的方式以增加車位供應(yīng)的靈活性,降低單車位成本和緩解車位緊缺壓力

本項(xiàng)目計(jì)容建筑面積約26萬,包括近4萬的商業(yè)和3.5萬多的辦公,大概匡算需要1700多個(gè)停車位(僅能依靠地下停車來解決),因此需要開挖地下-2層來滿足需求,因此建安成本將很高。考慮到停車位的異常緊缺和本項(xiàng)目的持續(xù)增值,建議部分采用地下二層投資立體機(jī)械停車場,采用機(jī)械升降平移式投資立體車庫系統(tǒng);考慮到地下7000平米的商業(yè),采用部分普通車庫(約700個(gè))+部分投資立體車庫(500個(gè)兩層車庫)的方式來滿足停車需求,單層地下停車場層高適當(dāng)加高,在不增加層數(shù)的基礎(chǔ)上保證車位供應(yīng)的靈活性,為后續(xù)發(fā)展留有空間。

2.建設(shè)地下二層的投資立體停車庫所需的成本主要包括投資立體機(jī)械車庫的造價(jià)以及層高增加相應(yīng)提高的建安成本,但總體而言成本節(jié)約效應(yīng)相當(dāng)明顯

車庫設(shè)計(jì)的原則:

1、滿足商戶和辦公用戶的需求.2、開發(fā)商成本最優(yōu),車庫造價(jià)差距的主要原因是:隨著層數(shù)的增加,會(huì)增加電機(jī)功率和一些機(jī)械成本,目前市場兩層投資立體車庫造價(jià)在2萬左右,三層車庫造價(jià)約2.5萬,五層投資立體車庫造價(jià)在3.2萬左右。此外,建立二層投資立體停車庫需要增加地下停車場的高度,則相應(yīng)要增加約30%的建安成本.

弊:

后續(xù)將產(chǎn)生很大問題:投資立體車庫將產(chǎn)生的眾多維護(hù)、賠償費(fèi)用以及消費(fèi)者接受度問題,特別在商業(yè)停車方面面臨較大的問題

面臨政府方面的限制:地下空間還承擔(dān)人防功能,人防部分可以設(shè)置普通停車,但是否允許建成投資立體停車尚不確定

利用高層建筑基礎(chǔ)深埋可以大大減輕建設(shè)地下2層的建安成本:由于高層建筑有基礎(chǔ)深埋的規(guī)定,則大大降低建設(shè)-2層車庫的成本,單方造價(jià)增加在1000元左右

接受度風(fēng)險(xiǎn):使用投資立體車庫畢竟不如普通停車方便,在時(shí)間耗費(fèi)、停車技巧等方面都會(huì)有更高要求,這對(duì)用戶特別是商業(yè)消費(fèi)者而言是不利的,需要逐步培養(yǎng).

維護(hù)、耗損賠償風(fēng)險(xiǎn):投資立體車庫后續(xù)的維護(hù)成本較高;同時(shí)使用投資立體車庫更容易造成車子的刮傷和損壞,也就增加了耗損賠償?shù)娘L(fēng)險(xiǎn).

增加人力培訓(xùn)成本:引進(jìn)投資立體停車需要專人操作智能化的停車系統(tǒng),對(duì)管理人員的培訓(xùn)成本增加了.

車輛適用性限制:投資立體車庫的機(jī)械是相對(duì)固定的,大車和貨車等特殊車輛不能與普通小車共享車庫,可能需要專門的設(shè)備,對(duì)車位的設(shè)計(jì)和成本控制不利

定做機(jī)械立體停車設(shè)備過規(guī)劃.jpg

聲明: 本網(wǎng)站所發(fā)布文章,部分信息來自于互聯(lián)網(wǎng),如有侵權(quán),請(qǐng)聯(lián)系刪除(QQ:382666579)

全國服務(wù)熱線

181-90797986 索先生
主站蜘蛛池模板: 欧美精品aaa久久久影院| 日韩高清成人毛片不卡| 性做久久久久久久久25的美女| 一级成人| 欧美日韩精品国产一区二区| 午夜久久免费视频| 午夜精品久久久久久久99蜜桃i| 欧美精品成人久久网站| 欧美乱子伦videos| 亚洲国产高清精品线久久| 亚洲观看视频| 日韩另类视频| 午夜精品福利影院| 欧美一区二区手机在线观看视频| 台湾久久| 亚洲视频网站在线观看| 手机看片日韩欧美| 欧美成人a视频| 欧美日韩在线看| 亚洲免费观看在线视频| 日本欧美一级| 亚洲欧美一区二区三区不卡| 亚洲黄在线观看| 亚洲精品乱码久久久久| 日本大片成人免费网址| 欧美一区二区在线观看视频| 欧美成人eee在线| 亚洲aⅴ在线| 日本精品久久久久中文字幕2| 亚洲乱码在线视频| 亚洲二区在线播放| 亚洲美女毛茸茸| 亚洲精品美女久久久aaa| 三级在线免费| 亚洲综合在线成人一区| 日韩在线视频中文字幕| 亚洲毛片免费在线观看| 天堂网成人| 日本美女黄色一级片| 日b在线观看| 欧美精品91|